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원산지결정기준 종류, FTA협정문상 원산지 결정기준 원산지결정기준의 종류 FTA협정문상 원산지 결정기준 Abbreviation 영문설명 국문설명 CTC A change in Tariff Classification 세번변경기준 CC A change to this chapter from any other chapter HS 2단위 세번변경 CTH A change to this heading from ant other heading HS 4단위 세번변경 CTSH A change to this subheading from any other subheading or from any other heading HS 6단위 세번변경 WO All the materials used are wholly obtained. 완전생산기준 WOR of Ch. XX All the m.. 2021. 11. 23.
미소기준 (De minimis)이란? 뜻 알아보기 미소기준 / 최소허용기준(de minimis rule) 세번변경기준 적용에 있어 세변변경이 일어나지 않는 비원산지 재료 가격이 당해 물품 전체 가격에서 차지하는 부분이 미미할 경우, 세변이 변경되는 것으로 간주하는 기준으로 미소기준(De minimis 또는 tolerance rule이라고 함) 세변변경기준의 경직성을 완화하고 매우 적은 비역내산 부품이나 재료를 둘러싼 원산지 분쟁을 최소화하기 위한 원산지규정의 보충규정 예) 수입산 밍크카라(HS 4303.10)와 국산 밍크반제품 (HS 4303.10)으로 밍크코트 (HS 4303.10)를 만든 경우, 밍크코트 가격에서 수입산 밍크카라가 차지하는 비율이 일정비율(8~10%) 이하이므로 밍크코트의 원산지는 국내산으로 인정 [카라는 중국산(7%), 나머지는 한.. 2021. 11. 23.
루나의 전세역전 - 전세사기 극복실화 : 이건 꼭 읽어야해! (집 구할때 필요한 체크리스트 포함) 루나의 전세역전 - 프롤로그 루나의 전세역전 - 프롤로그 루나파크 blog.naver.com 드디어 루나의 전세역전이 26화로 완결이 났다. 보면서 끝이 어떻게 될까 어찌나 맘졸였는지....ㅠㅠ 웹툰 읽으면서 배우는 것도 많아서 정주행해보길 추천합니다~ 부동산 아저씨의 좋은 집 구하는 체크리스트 (tistory.com) 좋은 집 구하는 체크리스트 양식 공유 이전에 루나파크님의 집구할 때 필요한 체크리스트를 공유드렸는데 루나의 전세역전 - 전세사기 극복실화 : 이건 꼭 읽어야해! (집 구할때 필요한 체크리스트 포함) (tistory.com) 루나의 전세역전 - selfstudynote.tistory.com 2021. 11. 23.
역외산 재료란? (VNM) 역외산 재료 (Value of Nonoriginating Materials) VNM은 비원산재료의 가치로서 세부내용은 협정별로 아래와 같이 구분한다. (칠레) 생산자에 의해 상품의 생산에 사용된 비원산지 재료의 가치. (싱가포르) 생산자에 의하여 상품의 생산에 사용된 비원산지재료의 가치. (아세안) 원료, 부품 또는 상품의 수입시점에서의 CIF가치, 또는 작업 또는 공정이 발생한 당사국의 영역에서 원산지가 결정되지 않은 재료, 부품 또는 상품에 지불된 가장 이른 시점에 확인된 가격. (인도) 수입된 재료에 대해서는 제3.1조에 정의된 CIF 가격, 또는 원산지가 미결정된 재료에 대해서는 관세평가협정에 따라 작업 또는 공정이 발생한 당사국의 영역에서 지불되었던 것으로 확인된 가장 최초 가격. (미국) 생산.. 2021. 11. 19.
내 땅에서 문화재가 나오면? (김포 장릉 왕릉뷰 아파트, 검단 아파트 철거 위기) 내 땅에서 문화재가 나오면? 유네스코 세계문화유산 인근에 짓고 있던 아파트 단지 공사를 최근 일부 중단했습니다. 건설사가 문화재청의 허가를 받지 않았다는 이유에서입니다. 사실 문화재와 관련해 아파트 공사를 중단한 사례는 많습니다. 다만 누군가는 늘 개발과 보존이라는 공존 방법을 찾아냈습니다. 오늘 부딩은 ‘문화재와 아파트: 내 땅에서 문화재가 나오면?’에 대해 다룹니다. 무슨 일인데? 김포 장릉(왕릉) 인근에서 한 건설사가 ‘왕릉 뷰’ 아파트 건설을 강행해 논란이 된 사실을 아실 겁니다. 현재 일부 공사를 중단했지만 아파트 입주를 코앞에 둔 건설사와 입주자들은 반발합니다. 반대로 세계문화유산인 장릉의 가치를 훼손한다며 아파트를 철거하라는 이들도 있습니다. 두 집단의 핵심 주장은 아래와 같습니다. “주택공.. 2021. 11. 16.
부동산 리츠 뜻? 장단점 투자하기 전에 알아보자 최근 부동산 가격은 치솟고 규제 강화로 접근하기도 어려워졌죠. 그러다 보니 비교적 소액으로도 안정적인 부동산에 투자 가능한 리츠(부동산 투자회사)에 관심을 갖는 MZ들이 늘었는데요. 방구석에서도 강남 빌딩에 투자하는 방법이 있어요. 리츠가 뭐야? : 리츠(REITs=Real Estate Investment Trusts)는 ‘부동산 공동투자’ 방식이에요. 주식회사 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아요. 그런 다음에 부동산에 투자 하고, 거기서 얻는 임대료나 시세차익을 지분만큼 돌려주는 방식이에요. 👉 이익의 90%를 돌려주지! : 리츠 회사가 ‘이익을 안 돌려주면 어쩌지?’ 라는 걱정은 할 필요가 없어요. 배당 가능 이익의 90%를 의무적으로 배당해야만 리츠회사로 등록할 수 있기 때문이에요. 리츠 회사.. 2021. 11. 16.
1인 가구에도 청약 당첨 기회가? (청약제도 개편, 생애최초 특별공급) ‘청약제도 개편: 이거 동아줄 맞아요?’ 11월 15일부터 1인가구에도 청약 당첨 기회가 생깁니다. 정부가 청약소외계층을 위해 청약제도를 손봤기 때문입니다. ✋읽기 전 잠깐! 특공? 우선? 일반? 개념 잡기 ✔ 특별공급 : 국가유공자, 장애인, 다자녀 가구 등 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자에게 주택을 분양하는 방법. 앞으로 설명할 ‘생애 최초’와 ‘신혼부부’ 전형도 특별공급에 해당됩니다. ✔ 우선공급 : 해당 주택 건설지역 거주 여부, 거주 기간 등 특정 조건을 갖추어 주택을 우선 공급받을 필요가 있는 사람들에게 주택을 분양하는 방법 ✔ 일반공급 : 특별공급 및 우선 공급 대상자에 속하지 않는 사람들을 대상으로 주택을 분양하는 방법 무슨 일? 11월 15일부터 정부가 1인가구에도 청약 당첨 .. 2021. 11. 16.
211115 오늘의 뉴스 2021. 11. 15.
임대 매매가 잘 나가는 부동산 인테리어 정리 신축주택 아파트와는 달리 구축 소액 투자를 하다 보면 없는 예산에 힘이 듭니다. 예전같이 임차인이 대충 도배, 장판을 직접 하던 시대와는 달리 현시점에서는 잘 고쳐 놓은 집이 임대차 계약에 빠릅니다. 아무래도 임차인들이 쾌적한 환경에서 살고 싶어 하기 때문에 그렇습니다. 그런데 그 기준을 어디에 맞추어야 할지 잘 생각해 보는 것도 한 방법입니다. 임대 기간 동안 깔끔하게 사용을 해야 하는 것이 임차인의 의무라면 임대인이 집 수리를 할 때 좀 더 신경을 쓴다면 상생하는 길입니다. ✔ 가장 중요한 기초 항목 방수, 설비, 누수방지, 샤시, 단열, 전기 등 기본적으로 사는데 문제가 없게끔 기초공사를 튼튼히 합니다. 열심히 공사해 주었는데 단열이 잘못되어 코너벽에서 벽지쪽으로 곰팡이가 핀다면 좋아할 사람은 아무.. 2021. 11. 11.
부린이가 알아야할 대출상식 20가지 (LTV, DTI, DSR 뜻 포함) [주택담보대출] 1. 투기과열지구는 KB시세의 40%까지만 가능 (LTV*) 2. 9억 초과 물건은 9억까지 40%, 초과금액은 20% 대출 가능 3. 15억 초과하는 아파트는 담보대출 불가 4. 2주택자는 담보대출 불가 5. 무주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 전입 의무 6. 1주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 7. 아파트가격 6억 이하라면 보금자리론 알아보기 (소득 제한 등 추가 조건 있음) 8. 고정금리, 변동금리(6개월, 1년, 5년, 10년, 30년 등) 조건 비교 9. DTI*, DSR 조건 확인 (소득대비 대출원리금상환비율) *LTV : LTV는​ Loan To Value라는 단어의 약자 (주택담보대출 비율)​ 정확히는 주택을 담보로 하여 대출을 받으.. 2021. 11. 10.

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