가급적2.2mm정도 두께의 규격을 시공해 줍니다. (2.2mm 이하는 사용하면서도 잘 눌리거나 망가지기 때문에 2.2mm 이상을 추천드립니다.) 강마루나 강화마루 같은 바닥재도 있지만 손상가는 부분, 초기비용으로 습기가 많은 집인 경우가 아니라면 부담이 적은 장판을 추천드립니다.
3. 벽지
화이트톤이 좋기는 하나 오염이 잘 된다면 아주 연한 그레이 톤의 광폭합지도 좋습니다.
4. 화장실
-젠다이 필수, 천장 평면돔 (매립 조명2개)
*젠다이 : 변기나 세면대 턱 진 부분
*천장 돔이 있을 경우 단가도 오르고 매립 조명 설치가 쉽지 않습니다.
-전체적으로 화이트톤이면 밝아보이고 무난하죠.
✔ 임대용 인테리어 가장 중심적으로 수리해야 할 부분
👉 방충망 수치
👉 싱크대, 냉장고장, 김치 냉장고장 자리 만들어 주기
👉 벽지는 소폭 합지보다 광폭 합지
👉 도어락, 인터폰
👉 신발장(특히 빌라)크기 확인
👉 개별난방은 보일러 교체 체크(8년 이상 사용했으면 교체)
👉 외부샤시 실리콘작업
매매 거래의 경우에도 수리가 예쁘게 잘 된 집은 가격을 더 올려 받을 수도 있습니다.일부러라도 그렇게 하시는 분들이 많죠.
특히 빌라, 단독주택의 경우 기능적인 부분들이 업그레이드 될 경우 시세보다 더 받아 인테리어 비용을 상쇄할 수도 있습니다.
인테리어는 부동산에서 떼려야 뗄 수 없는 하나의 포함 항목입니다.지저분한 집을 매매 임대 거래를 한다면 생각보다 더디게 진행될 것입니다.
하지만 잘 고쳐진 집이라면 큰 문제 없이 임대차계약이 형성될 것이기에 깨끗한 인테리어로 임대 수익을 내시길 바랍니다.
⏰바쁘니까요약이다!
✔ 임대 잘 나가는 인테리어에서 가장 중요한 부분
👉 화이트 외의 인조대리석 상판과 어두운 톤의 하부장, 2.2mm 장판, 연그레이 광폭 합지, 평평한 천장과 젠다이 있는 화장실
✔ 그 외 중심적으로 수리할 부분
👉 방충망, 싱크대와 주방가구, 벽지, 도어락과 인터폰, 신발장, 보일러, 외부샤시
🪖독일병정
네이버 인테리어분야 인플루언서로서 오랜 경력과 안목을 쌓으시며 부동산까지 정복한 분이십니다. 부동산 동향부터 인테리어 재테크까지 소액 부동산 투자로 부동산 수익의 길로 안내해드리겠습니다.
