재건축 재개발 단계 만화로 쉽게 알아보자

재건축 : 기반시설은 양호하나 노후한 건축물에 대한 주거환경 개선 사업
재개발 : 기반시설이 열악하고 노후한 건축물이 밀집한 지역에 대한 주거환경 개선 사업

 

재건축 재개발 사업 총 3단계 

1. 계획 단계

2. 실행 단계

3. 완료 단계

 

 

1. 계획단계 (가장 초기 단계 약 2~3년 소요) 

정기기본계획

V

안전진단 (재건축만 해당)

V

정비구역지정

V

조합설립추진

 

2. 실행단계I (물리적 실행 단계 약 1~3년 소요)

조합설립인가

V

시공사 선정

V

사업 시행 인가

V

관리처분 계획인가

 

2. 실행단계II (물리적 공사 등을 실행하는 단계 약 3~4년 소요)

이주 및 철거

V

착공 신고

V

일반 분양

 

3. 완료 단계 : 모두 계획대로 진행된 준공 이후 단계 (약 1~2년 소요)

준공인가

V

소유권이전/고시

V

청산

 

 

 

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