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미국 소비자 심리지수 (CSI, CCI) 알아보자! 올해 6월, 미시간대 소비자심리지수가 50.2(예비치)로 나왔습니다. 5월에 58.4였던 걸 감안하면 큰 폭으로 떨어졌고, 실제로 미시간대학에서 데이터를 측정한 이래로 최저치를 기록했어요. 이 소식에 미국 증시는 급락했다고 해요. 대체 미시간대 소비자심리지수가 뭐길래 증시가 이렇게 민감하게 반응하는 걸까요? 소비자심리지수란? ‘지금 체감경기가 어떤지’, ‘앞으로 경기가 어떻게 풀릴 것 같은지’ 등 소비자의 심리 전망을 지수로 나타낸 것 많이 이용되는 소비자심리지수 2가지 ① 미시간대 소비자심리지수(CSI) ② CB소비자신뢰지수(CCI)입니다. 두 지수의 차이점은? 미시간대 소비자심리지수는 미래 구매 계획이나 물가 전망 등 조금 더 소비생활과 가계의 수입 상태에 초점을 맞췄고, CB소비자신뢰지수는 노동시장.. 2022. 6. 21.
유가 급등, 고유가 수혜주, 관련주 알아보자 우선 증시에서는 대표적인 유가 상승 수혜주로 꼽히는 정유, 가스업종을 비롯해 조선, 태양광주 등이 다시 한 번 주목을 받는다. 정유주는 유가 상승의 최고 수혜주로 꼽힌다. 국제유가가 상승하면 통상 정유사의 수익성 지표인 정제마진도 증가한다. 정유사는 원유를 수입해 정제 과정을 거쳐 휘발유와 경유 등을 판매하는데, 원유 가격이 오르면 기존에 사놓은 원유 비축분의 재고평가이익이 발생하기 때문이다. 6월 둘째 주 싱가포르 복합 정제마진은 배럴당 22.12달러로 사상 최고치다. 올 초 배럴당 9달러 수준과 비교하면 두 배 이상 뛴 셈이다. 국내 정유사의 정제마진 손익분기점은 배럴당 4~5달러 선으로 알려졌다. 정제마진 강세의 영향으로 정유사는 2분기 실적 호조가 예상된다. 금융정보 업체 에프앤가이드에 따르면 S.. 2022. 6. 21.
임대차 시장 안정방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제 원문 (2022.06.21) 제1차 부동산 관계장관회의 관계부처 합동 모두발언 원문 (2022.06.21) (tistory.com) 제1차 부동산 관계장관회의 관계부처 합동 모두발언 원문 (2022.06.21) 정부는 이 같은 내용의 ‘임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제’를 21일 제1차 부동산관계장관회의를 통해 발표하고 ‘부동산 정책 관련 관계 부처 합동 브리핑’을 열었다. selfstudynote.tistory.com 정부가 3분기에 추진할 부동산 시장 정상화 대책을 내놨습니다. 임대차 시장에 있는 일부 불안요인에 선제 대응하고 분양가 상한제도를 합리적으로 조정하겠다는 게 핵심 내용입니다. 정부는 최근 부동산 가격이 전국적으로 안정세를 유지하고 있다고 진단했습니다. 다만 2년 전 시행된 세입자를 보호하기 .. 2022. 6. 21.
제1차 부동산 관계장관회의 관계부처 합동 모두발언 원문 (2022.06.21) 정부는 이 같은 내용의 ‘임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제’를 21일 제1차 부동산관계장관회의를 통해 발표하고 ‘부동산 정책 관련 관계 부처 합동 브리핑’을 열었다. 정부는 이날 임대차시장 안정 방안의 일환으로 임대인 부담 경감을 내걸고, 상생임대주택에 대한 양도세 특례 확대 개편 계획을 밝혔다. 정부는 올해 말 종료 예정이었던 상생 임대인 제도를 2024년 말까지 연장하고, 조정대상지역 1세대 1주택 양도세 비과세 2년 거주 요건을 없앤다. 또 2년 거주 요건 없이 1세대 1주택 장기보유특별공제를 적용해준다. 임대개시 시점에 다주택자이지만, ‘향후 1주택자 전환 계획이 있는’ 임대인에게도 혜택을 적용할 방침이다. 2022. 6. 21.
LTV 80% 시행 : 7월부터 LTV 상한이 80%로 늘어난다 (생애최초 주택구매자) 7월부터 LTV 상한이 80%로 늘어납니다. 집값의 최대 80%까지 대출받을 수 있는 겁니다. 생애 처음 집을 사는 이가 대상입니다. 이는 실수요자의 주거 사다리 지원을 위한 정부의 정책입니다. 단, 정부가 좀 튼튼한 사다리를 놔줬으면 좋겠다는 주문도 나옵니다. 대출 제약이 많다는 겁니다. LTV 80%까지 가능! 정부가 7월 1일부터 생애 최초 주택 구입자(이하 생초자)¹⁾의 LTV²⁾ 상한을 80%로 올립니다. 태어나 처음 집을 산다면 지역, 집값, 소득을 따지지 않고 LTV를 완화해주겠다는 겁니다. 6억 원짜리 집이라면 최대 4억8000만 원까지 대출을 받을 수 있는 겁니다. 현행 제도는 생초자라도 서울 같은 투기·투기과열지구에선 LTV 60% 적용을 받아 3억6000만 원까지 대출받을 수 있습니다.. 2022. 6. 21.
하림지주 ns쇼핑 유상증자 참여 닭고기로 유명한 하림과 닭, 돼지 등 동물사료를 만드는 제일사료, 해운업을 하는 팬오션, 홈쇼핑 업체 NS쇼핑 등을 자회사 및 계열사로 두고 있는 하림지주가 16일 자회사 NS쇼핑의 유상증자에 참여한다고 밝혔어요. 1만3000원대 주식이 100만원으로? NS쇼핑은 TV홈쇼핑과 인터넷쇼핑몰 등을 운영하는 업체. 원래는 유가증권시장 상장사였다가 올해 4월 하림지주가 주식교환 방식을 통해 NS쇼핑을 완전자회사로 만들었어요. 주식교환 방식으로 기존 NS쇼핑 주주들은 보유주식 1주당 하림지주 주식 약 1.4주를 받았는데요. 당시 NS쇼핑의 주식교환가액은 1만3553원. 평균적으로 1만3000원대 거래되던 주식이라는 뜻. 비상장사가 된 NS쇼핑은 이번에 신주 3만주를 찍어 모회사 하림지주에 제3자배정 방식으로 유상.. 2022. 6. 21.
상환전환우선주 (RCPS) 정리해봄 상환전환우선주란? 상환전환우선주(RCPS, Redeemable Convertible Preference Shares) 우선주는 보통주보다 배당이나 잔여재산분배에 있어 우선권을 주는 대신 의결권을 주지 않는 게 보통이고 이외에 붙일 수 있는 권리가 두 가지 더 있어요. 바로 '상환권'과 '전환권'이다. 상환전환우선주는 상환+전환+우선주가 합해진 말로 두 가지 권리가 다 붙어있는 우선주를 말한다. 상환권 : 투자한 원금+이자를 돌려받을 수 있는 권리. 채권도 아니고 일반적인 주식의 성격과 괴리가 큰 권리인 만큼 투자자에게 매우 큰 혜택을 주는 것이라 할 수 있다. 반대로 투자를 유치하는 회사 차원에서는 이렇게 큰 권리를 붙여줘야 하는 이유가 있겠다. 참고로 회사가 유상증자를 통해 주식을 발행하면 회계상 자본.. 2022. 6. 17.
새정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화 방안 (220616) 금융위원회는 「새정부 경제정책방향(6.16.)」 일환으로, 새정부 가계대출 관리방향과 주거사다리 지원을 위한 단계적 대출규제 정상화 내용을 담은 「가계대출 규제 정상화방안」을 마련하였습니다. ※ 자세한 내용은 첨부파일을 참고하시기 바랍니다. 보도자료(상세) | 보도자료 | 보도·알림 | (fss.or.kr) 금융감독원 통합홈페이지 금융감독원 통합홈페이지. www.fss.or.kr 2022. 6. 16.
이직 준비, 이직 고민시 나에게 물어볼 질문 즉, 스스로에게 ‘ ‘나’는 무슨 일을 하고 싶은가, 내가 하고 싶은 일에 대해 회사에 제대로 목소리 내본 적이 있는가, 나는 그 일을 잘할 수 있는가’를 자문하는 훈련부터 해보자. 사실 ‘나’만 생각하는 의사 결정을 하기는 쉽지 않다. 집안의 가장이라서, 회사의 기대가 있어서 등 타인의 기대에 둘러싸여 살아왔기에 더더욱 그럴 수 있다. A도 창업을 하고 싶지만 이 선택이 너무 이기적인 것이 아닐까 고민했다. 자신이 하고 싶은 일을 하느라 경제적으로 불확실해지면 아내에게 너무 미안할 것 같다면서. 그 마음 모르는 바 아니고, 너무나 공감된다. 하지만 ‘내가’ 행복해야 나를 아끼는 사람들도 행복할 수 있다는 사실을 잊으면 안 된다. 내가 누군가의 자부심이 되는 일은 너무 좋지만, 그러느라 나를 잃어버릴 수.. 2022. 6. 16.
조정지역 지정현황 (규제지역 지정, 해제 현황, 규제내용) - 22.7.5일 기준 업데이트 지방 투기과열지구 해제 등 규제지역 조정 : 투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황 ('22.7.5일 기준) (tistory.com) 지방 투기과열지구 해제 등 규제지역 조정 : 투기과열지구 및 조정대상지역 지정현황 ('22.7.5일 정부가 대구, 대전 등 6개 시군구의 투기과열지구 지정을 해제한다. 집값이 지속해서 안정세를 보인 지방 11개 시군구에 대해서는 조정대상지역을 해제한다. 국토교통부는 30일 '2022년 2차 주거정 selfstudynote.tistory.com https://m.blog.naver.com/hojooni16/222773381602 조정지역해제 시 변화하는 규제들 총정리(feat.비조정, 투기과열, 분양권 전매제한)+DSR대출규제 혹시 이번 2022년 6월 주정심 때, 조정지역이.. 2022. 6. 15.

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