부동산에 관심을 갖고 시작하려는 후배들에게..

요새 대출규제가 전방위로 압박되어 회사 내에서

이제 좀 부동산에 관심을 갖고 시작하려는 후배들이 당혹을 금치 못 하고 있다.

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그들에게 조언을 하다 보니 비슷한 고민을 하는 부린이들에게 공유해주면 좋을 듯 싶어 긁적여 본다

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1. 오피스텔이라도 사서 세는 돈을 막아라.

- 어느세월에 종자돈 모아 아파트 사나.

- 월세 내느니 차라리 몇 천이라도 오를 수 있는 오피스텔을 대출받아 월세라도 줄여 봐라.

- 오피스텔 취득세, 양도세, 이자내고 500이라도 남는다면 당장 실행해라.

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> (찍어준다) 을지로 제이매크로타워, 서울역 트윈시티남산, 힐스테이트 마곡역, 송파법조타운푸르지오시티

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입지 좋고 시세 착해서 사두면 시세 차익도 보고 나중에 월세 수익도 좋다

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2. 재개발 공부를 해라.

- 가진게 없으니 서울시내 기축도 사기 힘들다.

- 경기도권 재개발 매물을 초기에 들어가 바람 불어 시세 차익 보고 나와라.

- 공부가 필요하다.

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> (찍어준다) 투미 부동산 유투브, 제네시스 박 블로그, 네이버카페 잡스의 공간(재재스)

https://www.youtube.com/channel/UC9meL6XNNckzlleWelmO9tQ

투미부동산[투미TV]

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박민수 제네시스박의 <부동산과 세금> : 네이버 블로그 (naver.com)

박민수 제네시스박의 <부동산과 세금> : 네이버 블로그

잡스의 공간 : 네이버 카페 (naver.com)

잡스의 공간 : 네이버 카페

 

3. 주말마다 임장을 놀이화해라.

- 부동산은 현장의 생생한 실전 이야기를 들어야 투자의 감이 생긴다.

- 일하느라 피곤 쩔어 시간 없다고 하지마라. 평생 부동산으로 돈 벌기 힘들다. 주말엔 무조건 나가 부동산에 가서 놀아라.

- 없는게 티가 나서 문전박대 당하더라도 얻는게 더 많은게 임장이다.

간혹 자기 자식같아 각별히 챙겨주는 인생의 등불같은 은인이 부동산 사장님 중에 있다.

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4. 미래를 위해 현재를 저당잡히지 마라.

- 재테크 목표를 명확히 하고 돈을 모으되 탐닉하지 않도록.

- 가장 중요한 것은 자신에 대한 투자를 게을리 하면 안되니 재테크와 자기계발의 균형을 찾기위해 노력하는 법을 터득할 것.

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[출처] 부동산에 관심을 갖고 시작하려는 후배들에게.. (부동산 스터디') | 작성자 ThinkHard