부동산13 [부동산] 지주택이란? 지주택 : 지역주택조합의 줄임말. 해당지역에 6개월 이상 거주하는 무주택자 혹은 전용면적 85㎡ 이하 1주택 소유자들이 주축이 돼 벌이는 주택사업이다. 재건축·재개발보다 절차가 간소하고 조합원이 직접 토지를 사들여 개발하는 방식이라 일반 분양아파트보다 분양가가 20% 정도 저렴하다. 집값이 갈수록 고공행진하면서 지역주택조합(지주택) 사업에 관심을 갖는 사람들이 늘고 있다. 저렴한 가격에 내집마련을 할 수 있다는 장점 때문이다. 하지만 지주택 10곳 중 1곳만 사업에 성공할 정도로 사업이 수년째 정체되거나 좌초되는 경우가 많다보니 주의가 필요하다는 지적이 나온다. 특히 지주택 사업 상당수가 일부 토지주들의 이른바 '알박기'로 인해 골머리를 앓고 있다. 지주택은 토지확보율 95% 이상을 소유해야 사업계획승인.. 2021. 9. 7. [부동산] 2017~2020년 부동산 대책별 양도소득세 법령적용 가이드맵 국세청에서 자주 찾는 서비스>양도 소득세 가이드맵을 클릭하면 받을 수 있다. 2017~2020 부동산 대책별 양도소득세 법령적용 가이드 맵 A3 (책 상 용) 다운로드 A2(포스터용) 다운로드 B2(포스터용) 다운로드 2021. 6. 18. [부동산] 교통유발부담금이란? 이번에 사무실 임대 계약하는데 계약서에 있던 내용인데 '교통유발부담금은 사용자 원칙에 따라 임차인이 부담한다'??? 교통유발부담금이라는 건 처음 들어봤다. 교통유발부담금이란? 대규모의 교통량을 유발시키는 시설에 부과되는 부과금. 교통 혼잡 완화를 위하여 원인자 부담의 원칙에 따라 혼잡을 유발하는 시설물에 대하여 부과하는 경제적 부담금을 말한다. (도시교통정비촉진법 제36조). 부동산에 물어보니 관리비에 포함된 것이 아니고 1년마다 20만원씩정도 사용자 부담으로 내는거라고 한다. 교통 혼잡을 완화하기 위하여 원인자부담의 원칙에 따라 혼잡을 유발하는 시설물에 대하여 부과하는 경제적 부담을 말한다. 도시교통정비촉진법 36조에 근거하고 있고 1990년 처음으로 시행되었으며, 매년 1회씩 부과한다. 부과대상지역은.. 2021. 2. 8. 이전 1 2 다음
