부린이2 부린이가 알아야할 대출상식 20가지 (LTV, DTI, DSR 뜻 포함) [주택담보대출] 1. 투기과열지구는 KB시세의 40%까지만 가능 (LTV*) 2. 9억 초과 물건은 9억까지 40%, 초과금액은 20% 대출 가능 3. 15억 초과하는 아파트는 담보대출 불가 4. 2주택자는 담보대출 불가 5. 무주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 전입 의무 6. 1주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 7. 아파트가격 6억 이하라면 보금자리론 알아보기 (소득 제한 등 추가 조건 있음) 8. 고정금리, 변동금리(6개월, 1년, 5년, 10년, 30년 등) 조건 비교 9. DTI*, DSR 조건 확인 (소득대비 대출원리금상환비율) *LTV : LTV는 Loan To Value라는 단어의 약자 (주택담보대출 비율) 정확히는 주택을 담보로 하여 대출을 받으.. 2021. 11. 10. [부동산] 부린이용 헷갈리기 쉬운 부동산 용어 전용면적 : 실제 생활하는 공간의 면적. 방이나 거실, 주방, 화장실 등이 모두 포함된 넓이를 말함 (단, 발코니(=베란다)는 ‘서비스면적’으로 책정돼 전용면적에 포함되지 않음.) 공용면적 : 불특정 다수인이 공동으로 사용하는 부분의 바닥면적 주거공용면적 : 건물에 입주한 사람들이 공동으로 사용하는 공간의 면적 (ex.계단, 복도, 엘리베이터 등) 기타공용면적 : 주거공용면적을 제외한 나머지 부대시설의 면적 (ex.관리사무소, 노인정, 주차장 등) 공급면적 : 전용면적, 주거공용면적을 합한 면적 공시지가 : 건물을 제외한 순수한 땅값을 의미 표준지공시지가 : 전국의 모든 땅에 일일이 가격을 매길 수 없어 표준지를 선정해 해당 지역의 땅값을 매김 개별공시지가 : 각 지자체에서 나머지 땅에 대해 ‘표준지공시.. 2021. 9. 8. 이전 1 다음
