DSR2 부린이가 알아야할 대출상식 20가지 (LTV, DTI, DSR 뜻 포함) [주택담보대출] 1. 투기과열지구는 KB시세의 40%까지만 가능 (LTV*) 2. 9억 초과 물건은 9억까지 40%, 초과금액은 20% 대출 가능 3. 15억 초과하는 아파트는 담보대출 불가 4. 2주택자는 담보대출 불가 5. 무주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 전입 의무 6. 1주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 7. 아파트가격 6억 이하라면 보금자리론 알아보기 (소득 제한 등 추가 조건 있음) 8. 고정금리, 변동금리(6개월, 1년, 5년, 10년, 30년 등) 조건 비교 9. DTI*, DSR 조건 확인 (소득대비 대출원리금상환비율) *LTV : LTV는 Loan To Value라는 단어의 약자 (주택담보대출 비율) 정확히는 주택을 담보로 하여 대출을 받으.. 2021. 11. 10. DSR이란? 뜻, 규제, DSR 계산기 요즘 뉴스에서 ‘DSR’ 2단계 규제로 연일 난리입니다. DSR이란? 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율 Debt Service Ratio의 약자로 ‘총부채 원리금 상환 비율’로 내가 받은 모든 대출을 합산해 갚아야 하는 1년 치 원리금(이자+원금)상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 뜻합니다. 가령 내 연봉이 4000만 원인데 DSR 40% 규제를 받는다면 빚을 갚는 데 연 소득의 40%(1600만 원) 이상을 쓸 수 없게 되는 것입니다. 즉 매달 133만 원 정도를 갚는 수준으로만 돈을 빌려주는 겁니다. 우리가 기존에 많이 활용했던 DTI와의 차이점은 부동산 담보 대출뿐만이 아니라 신용대출, 학자금 대출 등 모든 대출을 다 합쳐서 갚아야 할 원리금을 산출한다는 점이에요. 그러니까 .. 2021. 10. 29. 이전 1 다음
